INTERVENTORÍA: TÉCNICA DE OBRAS

La política de la Interventoría en esta fase será revisar y controlar los siguientes cuatro aspectos fundamentales durante la construcción del proyecto.

Control de Materiales

• Verificación de la Calidad de los materiales de construcción y vigilancia del cumplimiento de las especificaciones fijadas de antemano.
• Verificación del cumplimiento de las fechas de pedidos.
• Vigilancia del adecuado almacenamiento de los materiales.
• Registro diario de existencias de los materiales con mayor incidencia en los costos.

Control de Mano de Obra

• Verificación de la Calidad del personal y mano de obra que el contratista movilice para la construcción.
• Verificación y control de la Calidad de personal asignado a cada actividad, buscando eficiencia en la ejecución de cada una de ellas.
• Control diario de la asistencia del personal administrativo de asesoría y de mano de obra.

Control de Equipo de Obra

Se comprobará que el equipo destinado por el contratista para la construcción de la obra sea el adecuado (en cantidad y capacidad) para las características propias del proyecto y a la vez sea correctamente utilizado.

Control de Procesos Constructivos

• Construcción , erección y retiro de las formaletas, obras falsas y de montaje.
• Colocación y armado del refuerzo.
• Mezclado, colocación y curado del concreto.
• Localización, plano y escuadría de la mampostería.
• Adecuada ejecución de preacabados (revoques, estucos).
• Posicionamiento y fijación adecuada de instalaciones eléctricas, hidráulicas y de abastos.
• Control estricto de acabados.

Controles Generales

• Asegurar el cumplimiento por parte de los contratistas de los planos y especificaciones técnicas del proyecto.
• Verificar la correcta aplicación de los requisitos de construcción exigidos por las normas Municipales y Nacionales.
• Garantizar la adecuada interpretación de los planos técnicos del proyecto.
• Prevenir al Contratista sobre eventuales problemas e inconvenientes técnicos que pudieran presentarse.
• Medir las cantidades de obra necesarias para la liquidación de actas de los contratistas.
• Velar en general por la buena Calidad de la construcción.